✅ As melhores taxas de juros do mercado
✅ Aprovação rápida e descomplicada
✅ Assessoria personalizada durante todo o processo
✅ Processo totalmente online e simplificado
✅ Prazos de até 35 anos
✅ Entradas flexíveis
✅ Sem custos antecipados ou escondidos
Declaro ser maior de 18 anos, concordo com os Termos de Serviço e Política de Privacidade, e aceito receber comunicações por e-mail, Whatsapp e SMS que, a qualquer momento, podem ser canceladas.
👍 Você sabia que 92% das propostas são aprovadas?
⚠️ Atenção: nunca solicitamos depósitos ou pagamentos antecipados!
Vamos encontrar para você o empréstimo com a melhor taxa de juros do mercado, para garantir os recursos necessários que você precisa para pagar suas dívidas e organizar sua vida financeira com o menor custo possível!
Todo seu processo será realizado de forma digital, para que você receba seu dinheiro o mais rápido possível e sem necessidade de ir até uma agência bancária. Tudo planejado para que você tenha seus recursos com a máxima urgência!
Vamos simular seu empréstimo em dezenas de instituições bancárias e, depois, lhe apresentaremos apenas as melhores opções: mais dinheiro no seu bolso, parcelas menores, prazos mais longos. Fazeremos todo o trabalho pesado por você!
Somos parceiros de instituições financeiras que possuem linhas de crédito para todos os perfis, incluindo para quem é negativado e não possui imóveis ou veículos para dar em garantia, além de autônomos, funcionários públicos, aposentados e pensionistas.
Para começar, precisamos de alguns dados básicos, como CPF e Nome. É muito rápido! Aproveite e nos diga exatamente de quanto dinheiro você está precisando.
Vamos analisar todas as linhas de crédito disponíveis e encontrar o melhor empréstimo para você: liberação imediata e com juros baixos.
Seu crédito será aprovado assim que for enviado os documentos necessários como RG, Comprovante de Endereço e de Renda. Vamos indicar tudo que você precisa, fique tranquilo.
Depois de receber, ler e assinar o contrato, o dinheiro será transferido para sua conta bancária em pouco tempo!
Somos parceiros de dezenas de bancos que oferecem linhas de crédito para todos os tipos de perfil: negativado, sem veículos ou imóveis, autônomo, empregado, pequeno empresário, servidor público, aposentado, pensionista... Vamos encontrar um empréstimo para você!
Não há nenhum tipo de custo para você: nem para analisar sua proposta de crédito, nem para a liberação do dinheiro do seu empréstimo.
Se alguém solicitar pagamento adiantado, denuncie! As regras do Banco Central são claras: cobrar taxas antecipadas, em empréstimos, é ilegal.
Priorizamos sua segurança em cada etapa do processo de empréstimo. Utilizamos tecnologias avançadas de criptografia e protocolos de segurança atualizados para proteger meticulosamente seus dados pessoais. Sua tranquilidade é nossa principal prioridade, e temos um compromisso inabalável com a segurança e privacidade dos nossos clientes.
Entendemos a importância de cada minuto quando se trata das suas necessidades financeiras. A Cidadela encontra empréstimos com juros baixos e com liberação rápida do dinheiro, solucionando a vida de quem está com muita pressa.
Somos uma empresa devidamente legalizada que atua como Correspondente Bancário de diversos bancos e instituições financeiras. Seguimos rigorosos padrões éticos e de segurança, além de todas as normativas do setor bancário e financeiro.
Luiz Alberto Soares, nosso sócio-fundador, é formado em Economia pela Universidade de São Paulo (USP) e está habilitado para atuar no mercado de empréstimos e financiamentos, possuindo a certificação FBB-100 emitida pela Federação Brasileira de Bancos (FEBRABAN), garantindo aos clientes a confiança necessária ao buscar soluções de crédito.
Para obter um financiamento imobiliário, é necessário atender a alguns requisitos essenciais. Primeiro, você deve ser maior de idade. Em segundo lugar, é necessário comprovar renda. Isso significa que você precisa mostrar à instituição financeira que possui uma fonte de renda estável e é capaz de arcar com as parcelas do financiamento. Para fazer essa comprovação, você pode usar documentos como holerite, declaração do imposto de renda, extrato bancário e extrato de aposentadoria. Se você não possui carteira assinada ou é empreendedor, pode usar outros documentos, como a Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos (Decore), contrato de prestação de serviços, contrato social ou Pró-labore. Além disso, é importante que você não tenha o nome incluído nos órgãos de proteção ao crédito. Por fim, o valor das parcelas do financiamento não pode ser superior a 30% da sua renda familiar.
As taxas de juros para financiamento imobiliário variam de acordo com a instituição financeira e o perfil do cliente. Geralmente, as taxas são compostas por uma taxa fixa mais a Taxa Referencial (TR). As taxas de juros podem variar dependendo de vários fatores, incluindo o relacionamento do cliente com a instituição financeira, a idade do cliente e o prazo do financiamento. É importante lembrar que essas taxas são apenas aproximadas e podem variar de acordo com as condições do mercado e as políticas de cada instituição financeira. Portanto, é sempre recomendável pesquisar e comparar as taxas de várias instituições antes de decidir por um financiamento imobiliário.
O prazo máximo para pagar um financiamento imobiliário depende do que foi acordado entre a instituição financeira e o cliente, assim como o valor da prestação. Atualmente, o tempo que é oferecido pelas instituições financeiras para quitar a dívida é de até 35 anos. No entanto, é importante salientar que a idade máxima para poder solicitar qualquer tipo de financiamento é de 80 anos e 6 meses. Ou seja, a idade limite é calculada somando a idade da pessoa compradora com o tempo necessário para quitar o saldo devedor, não podendo ultrapassar 80 anos e 6 meses.
Se você atrasar o pagamento das parcelas do financiamento, geralmente há a incidência de correção monetária, multa de 2% e juros de mora de 1% ao mês, sobre o valor vencido. Além disso, a instituição financeira pode incluir as informações vinculadas ao contrato em cadastros restritivos de crédito. Caso o pagamento das parcelas em atraso não seja feito, a instituição financeira pode iniciar um procedimento para que a dívida seja executada por via extrajudicial. Geralmente, este procedimento é iniciado após o atraso de três prestações. Neste caso, o devedor tem 15 dias para quitar a dívida. Se isso ainda não for possível, a instituição financeira pode retomar o bem financiado e levá-lo para leilão.
Sim, é possível refinanciar um financiamento imobiliário. O refinanciamento imobiliário é uma modalidade de crédito que usa um imóvel como garantia para a instituição financeira. Você pode realizar esse procedimento com 50% a 70% do imóvel quitado e ter a liberação de crédito de até 60% do valor da propriedade. A alternativa também pode ser feita com imóveis já quitados. A modalidade conquista cada vez mais gente pela taxa de juros mais baixas e longos parcelamentos. O processo pode ser feito junto ao banco, fintechs e demais instituições financeiras e é possível realizar simulação do refinanciamento no site dessas organizações.
Sim, é possível usar o FGTS para pagar o financiamento imobiliário. O saldo do FGTS pode ser usado para quitar totalmente ou amortizar sua dívida, tanto para contratos firmados no âmbito do Sistema Financeiro Habitação (SFH), como para contratos firmados, a partir de 12/06/2021, no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) cujo valor de avaliação do imóvel objeto do financiamento esteja dentro do limite estabelecido para o SFH. O trabalhador deve procurar o banco onde fez o financiamento habitacional e solicitar a utilização do seu FGTS para abater até 80% de cada prestação, até o limite de 12 prestações em atraso.
O financiamento e o consórcio são duas modalidades de crédito que podem ser usadas para a aquisição de imóveis, mas funcionam de maneiras diferentes.
No financiamento imobiliário, o comprador solicita um crédito a uma instituição financeira para adquirir um imóvel. Se a proposta for aceita, o banco fornece o montante solicitado, permitindo ao cliente concretizar a compra. O comprador então paga ao banco em prestações a dívida adquirida. As instituições bancárias geralmente financiam cerca de 70% a 80% do valor total da propriedade, então o comprador deve possuir uma entrada, que geralmente varia entre 20% e 30% do valor total do imóvel.
Já o consórcio é uma modalidade de crédito baseada na união de pessoas físicas ou jurídicas, que formam grupos com objetivos semelhantes. A administradora é a empresa responsável por gerir todo o processo, garantindo que, ao final do prazo, cada membro tenha as suas expectativas atendidas da melhor forma possível. A cada mês, é realizada uma assembleia, que atualiza todos os participantes sobre o andamento do grupo e define os contemplados por sorteio e lances daquele período. São esses os membros que vão receber a carta de crédito para adquirir o que almejam. Não é possível garantir a contemplação para nenhum participante em algum mês específico.